9月19日，无锡书记全市畛域内取消限购计谋，武汉市书记取消二环线以内住房限购计谋，西安市则书记二环之外区域取消限购。把柄机构监测数据，为止当今，沈阳、南京等11个城市已全面取消限购。业内东谈主士预测光学，二线城市有望全面取消限购计谋。
优化楼市调控
9月19日，武汉市住房保险和房屋处置局发布《对于进一步促进我市房地产阛阓沉郑重康发展的见告》。见告建议，2023年9月19日起，取消武汉市二环线以内住房限购计谋，称心住户刚性和改善性购房需求;优化家庭住房贷款套数认定圭臬，对生养多子女家庭在购房贷款时，购买的第二套住房认定为首套住房，购买的第三套住房认定为第二套住房;对已有两套住房的家庭，在挂牌出售或出租一套的前提下新购一套住房的，购房贷款时认定为第二套住房。
今年的“618”战况似乎比往年更激烈，刚进入6月份，各大传统电商平台以及短视频、社交等新平台，便争相公布了各自的“战报”。记者注意到，今年“618”，在“全民直播”浪潮的助推下，各大平台更加重视直播带货新模式。
启东国程对外贸易有限公司同日，“西安住建”微信公众号发文，西安市住建局召开促进房地产阛阓沉郑重康发展责任会议。会议建议，进一步优化调遣限购畛域，西安市二环之外区域取消限购。全面扩张“带押过户”，落实好换购住房退税优惠计谋。加大刚性和改善性住房供给， 韶关市粒工香精有限公司作念好价钱监测提醒， 麻章区粒大棉类有限公司确保房地产阛阓供需均衡、结构合理、价钱沉稳。严格执行房地产销售信息公开轨制，霞山区新业搪瓷有限公司切实真贵购房内行正当权利。实施分阶段办理施工许可和皆集验收， 长城电器集团有限公司全面扩张新建商品房“交房即交证”。完善房地产企业诚信评价机制， 山西城联对外经济贸易有限公司促进企业照章诚信推测。
无锡市房地产调控疏导小组办公室发布的《对于促进我市房地产阛阓沉郑重康发展几许计谋次第的见告》建议，无锡全市域取消限购计谋，将经开区太湖街谈、华庄街谈移出限购区域;取消现存的购房戒指性次第，住户家庭在市区畛域内购买商品住房(含二手住房)的，房地产企业、房地产经纪机构不再对购房经验进行核验;企业绩单元购买新建商品住房的套数也不再设限。
另外，青岛市住房和城乡建设局等部门19日发布的见告明确，住户家庭(包括借款东谈主、佳耦及未成年子女)央求贷款购买商品住房时，家庭成员在青岛市名下无成套住房的，不论是否已愚弄贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷计谋。家庭住房套数由各级不动产登记部门把柄住户家庭央求或授权，光学提供查询处事并出具查询成果或认定评释。
克而瑞研讨中心默示，2023年第38周有36个城市优化调遣房地产计谋，数目创2022年以来单周之最。在计谋的推动下，多个城市楼市成交量环比回升。
宁波市迪迈进出口有限公司中指研讨院监测数据败露，9月11日-9月17日，重心城市网签数据出现一定回升，重心50城新址销售面积环比增长17.0%，但同比仍下降17.7%。其中，北京、上海、广州、深圳、南京销售量环比均增长，增幅多半高于20%。
中指研讨院阛阓研讨总监陈娴静默示，9月1日至9月19日，沈阳、南京、大连等11个城市全面取消限购;当今，北京、上海、广州、深圳、杭州、苏州、厦门、成都、长沙、天津、海口、三亚等城市依旧存在限购，二线城市有望全面取消限购计谋。
华夏地产首席分析师张大伟默示，二线城市放开限购参预加快落地阶段，后续更多城市将取消戒指性计谋。瞻望改日仅一线城市和一丝重心二线城市的中枢区域仍执行限购计谋。
广州市利和质控有限公司从宇宙阛阓来看，中枢城市跟着计谋进一步落实，阛阓有望缓缓企稳收复。中枢城市在销售活跃度进步带动下，开工、投资有望当先好转。三四线城市价钱短期或不绝下落态势，在销售端建设全体较为幽静的布景下，瞻望企业开工意愿、投资力度均较弱。
鼓舞高质料发展
9月20日，记者从雄安新区住房处置中心获悉，雄安新区取消商品住房预售，实行现房销售，齐备“所见即所得、交房即交证”。
珠海柳利塑胶有限公司此前，雄安新区已书记实施“认房不认贷”计谋。9月12日，雄安新区住房处置中心、中国东谈主民银行雄安新离别行、国度金融监督处置总局保定监管分局皆集印发《对于优化雄安新区个东谈主住房贷款中住房套数认定圭臬的见告》，住户家庭(包括借款东谈主、佳耦及未成年子女)央求贷款购买商品住房时，家庭成员在雄安新区(含三县)名下无成套住房的，不论是否已愚弄贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷计谋。
银川市安建复合肥有限公司另外，郑州市住房保险和房地产处置局近日发布的《2023年度郑州市房地产畛域专项整治部门皆集“双立时、一公开”监督查验实施决策》建议，2023年9月20日至12月10日，郑州将对房地产阛阓畛域进行专项整治。此前，郑州已书记全面取消限购、限售计谋。
易居研讨院研讨总监严跃进以为光学，近期热门城市主动当作，积极优化调遣楼市计谋。同期，积极开展房地产专项整治，有劲有序有用鼓舞房地产转型和高质料发展。（记者 董添）